В октябре 1949 года Южно-сахалинский горисполком рассмотрел эскиз первого генерального плана перспективной застройки города. Документ подготовило Ленинградское отделение института «Гипрогор».
До этого жилая застройка велась полукустарным способом — на отдельных участках, по мере выгорания ветхих японских строений. Здания располагались хаотично и не были связаны единым архитектурным решением, а местным архитекторам такие задачи оказались не под силу.
План предусматривал промышленный район в северной части города и перенос паровозовагоноремонтного завода на северо-западную окраину. Новое строительство предполагалось развивать в южном направлении, а главный городской центр сформировать в районах улиц Чехова и Южной.
Также планировалось передать военный аэродром гражданскому воздушному флоту. Основным источником водоснабжения должна была стать река Маяковская с расширением дополнительных источников на Еланьке и Рогатке.
В план включили организацию лесных ветрозащитных полос и выделение зелёных зон для сельского хозяйства и отдыха жителей. Эти предложения легли в основу первоначального проекта планировки и застройки Южно-Сахалинска, который Совет Министров РСФСР утвердил в августе 1951 года.
В этот же день, 25 октября, но в 2013 году в центре Южно-Сахалинска установили памятник адмиралу Геннадию Невельскому. Монумент открыли к 200-летию со дня рождения мореплавателя на перекрёстке проспекта Мира и Коммунистического проспекта у корпуса Сахалинского государственного университета.